分譲マンションの購入の流れを振り返ってみる

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2020年1月以降

1/4 すべての銀行に審査資料送付

イオン銀行さんからはお電話が、残り2行は不動産屋さんから審査開始の連絡がありまして、無事送付完了。
住民票×3、課税証明書×1で1,200円かかりましたかね。
ちなみに横浜銀行さんからはその後、最新の源泉徴収票も出せと言われました。

1/8 火災保険の見積り追加

かなり前に価格.comから一括見積りをしていたので、その中でNo1のオススメだった楽天損保さんに正式見積り。
さらにイオン銀行さんで住宅ローン結んだときも考えて、まとめてお得になるかと期待してイオン銀行さんにも。
あと、頼んでないのに不動産屋さんからもきた。

1/17 SMTBから審査がおりた

12/26に申し込んで、1/17に出ました。
年末年始を挟んでしまったので、通常も2週間以上かかるかは謎。

1/17 イオンから審査がおりた

まさかのSMTBと同日1/17に出ました。

1/20 引越日確定連絡

引越業者幹事への希望日申込みはWebからなのに、通知は紙でくるから謎。
とはいえ、適当に希望日を出した後に訪問見積りで聞いたところ、第一希望日はまだ引越料金が高い日らしい。
ので、電話して空いてる枠で安い日にずらしてもらいました。
引越しなんてミニマリストにとって簡単!!安い日でええねん!

1/22 SMTBから追加連絡

SMTBさんの営業さんからメールがきまして、

  • ガイド動画見てね(見ないと金利下げないから気をつけて)
  • 口座開設してね
  • 契約の準備物お知らせしとくね
  • 契約の日取り決めようぜ

って内容でした。

1/24 横浜銀行から審査がおりた

待たされた割に、結果がしょっぱい。

でもこれで、3銀行出揃った!

1/25 引越業者の決定

なぜか米1kgをゲットだぜ!

1/27 不動産提携火災保険の案内

「共有部分と専有部分を同じ会社にしておくと便利」くらいしかメリットがないのに、楽天損保さんの倍近い見積もりが届きました。
舐めとんのか、と思いもするけど保障内容が違うだけってこともあり得るので、ちゃんと中身は読みます。

1/30 三井住友信託銀行口座開設&住宅ローン契約日予約

午前半休とっていたので、最寄りで口座開設してきました。
まさかの三井住友銀行さんに行ってしまいました。

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アシア

……三井住友銀行さんと三井住友信託銀行さんって……別ですかね?


別ですね、駅の反対側です

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受付のお姉さん


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アシア

あ、同じ駅にあるんだ


はい、ややこしいのですが、以前当行があった場所に…

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受付のお姉さん

ややこしすぎるでしょ…

お姉さんも笑っとったぞ…。
そしてまさかの常用漢字が使えず、戸籍上の旧字体で開設するハメになりました。
ああああ、折角全口座統一できてのに…。
久しぶりに見たぞ!名前が手書きの通帳!

そして金利は大手の0.001%ですし、ネットバンキング登録するので、キャッシュカードを作らない選択をしました。
やるのは返済金を他銀行から振り込むか、ネットから繰上返済をするか、窓口から口座解約するかの3つだ。

ここまでの流れ

超頑張った。

あと路線が変わるついでにPasmoとSuicaの2枚持ちを見直しました。

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