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2020年3月以降
3/7 内覧会
行ってきました。
もろもろ修繕が必要なので、もう一度チェックに行くハメに。
3/14 残金・諸経費振り込み
内覧会もしたし、仕方ない振り込むか…と振り込みました。
こんなにお金が一気になくなるなんて、奨学金の残金を一気に繰上げ返済したとき以来です。
3/17 火災保険の案内
また来た。
不動産提携企業は強いなぁ…。
「万一の事故で損害を負担することになるよ」ってわざわざ強調した書類をよこすあたりがなんかさぁ…
そんなことより「住宅ローンを結ぶなら火災保険は原則必須です」でええんとちゃうん？
3/19 司法書士事務所から案内
表示登記の手続きをしてくれていた司法書士事務所から「引越しが終わったら住民票送ってね」って書類＆返信用レターパックが届きました。
3/22 内覧会での不備の補修確認
内覧会時点で傷だらけって時点で意外なのに、「補修確認を施工業者に委託する」って選択肢を提示されて「ありえないだろう」と思ったので見てきましたよ。
実際のところ、とてもキレイに修繕されていましたし、ものの2、3分でチェックは終わったわけですが…
これだけのために片道1時間かけて来たのかと思うと、ちょっと、遠い目。
3/26 鍵の受取り
なんでもいいけど受け取り先の最寄り駅が桜の名所でもあるんですけど、新型コロナウイルスの影響で外出自粛要請が出た翌日とは思えない混雑っぷりだったぞ…。
それはともかく、鍵の受け取りに行ってきました。
が、30分ほどで終了。
書類の説明を聞いて、署名しまくって、捺印して、鍵と一緒に受け取って終了。
鍵、全部で6本。
多いわ！！！
受領後は直ちにおうちに帰りましたよ。不要な外出は控えるべき。
3/28 火災保険の案内
また来た。
ご丁寧に封筒も文面も変えて、めっっちゃんこしつこいな！！！
そんなご丁寧に案内もらったら、かえって「ぜっっっったいにお前のところに連絡するもんか」って気持ちになる。
4/2 退去方法決定
賃貸の不動産屋さんから連絡がこないので「立会いどうなってる？新型コロナの影響ある？希望日この日が良いんだけど」ってメールしたら、希望日が定休日らしくて、鍵は郵送＆立会いなしでOKって返事をいただきました。
借りるときも思ったけど、今回はむっちゃ良い不動産屋さんとご縁があって嬉しかったな。
4/3 住宅ローン返済額の通知書
住宅ローンの返済が始まるのは5月と6月の返済額通知ハガキが届きました。
まぁ、思った通りの額なので驚きはありませんが、今の賃貸+1.5万くらい。
更に固定資産税も払っていくわけで、わかってはいるけど、住宅費が高くなると胸がキュッとしますね。
とはいえ死ぬまで賃貸だと住宅費はずっと変わらないけど、持ち家なら現役世代のうちに払っていくと思えば、頑張れる。
4/8 引越し＆ガス開栓
新型コロナウイルスで緊急事態宣言が発表されたけど、引越したわよ。
ところで本当なら楽天損保さんの火災保険も住所変更の連絡が来るはずだったんですが、きませんでした。
が、新型コロナでそれどころじゃない気もするので、しばらく待ってみます。
4/16 電気契約50Aに気づく
気をつけよう、転居後の電気契約容量…。
ふと気になって電気契約を見直したら50A契約なんですけど！？
変更手続きがWebからだと自由化前の契約じゃないとできないんですけど！？
自由化後は電話しかできないんですけど！？
電話繋がらないんですけどーーーーー！？
まぁ、仕方ない。
新型コロナの影響の可能性も高いので、しばらく様子を見ましょう。
ガスがプロパンから都市ガスになったことで安くなったし、電気＆ガスのおまとめキャンペーンで3,000円分のポイントキャッシュを受けられているので、大きな損害はないですし。
だが、このままにはしておかんぞ…絶対。絶対にだ！
4/21 転入届
新型コロナが落ち着かないので、役所なんて密そうな場所に近寄りたくないけど泣く泣く行ってきました。
でもこれで新型コロナの給付金10万円受け取れるかな？
4/22 書類送付
転入届もできたので、住民票発行＆マイナンバーカードをコピーしてアチコチ書類を送りました。
- 三井住友信託銀行（住宅ローン）に住所変更届け
- 司法書士に住民票送付（登記手続き用）
- SBIネット銀行に住所変更届け
- 楽天証券の住所変更届け
4/27 楽天損保さんから連絡あり
天災か火事に見舞われない限り困らないなぁって放っておいた楽天損保さんから連絡があり、住所変更できました。
3週間近く遅れるほど大変なんだなぁ…。
5/9 住宅ローンの契約書類が届く
おそらく住所変更届けを出したからだと思うのですが、銀行から住宅ローン契約書控えなどの書類一式が届きました。
5/17 住宅ローン返済額の通知書
4月にハガキできたのは5、6月分でした。
今度は12月までの返済額がハガキで通知されました。
半年分の住宅費が見通せるのは良いことだ。
5/21 管理費口座振替開始のお知らせ
そうそう、住宅ローンが意外と返済額低くて楽勝じゃね？とか思ってた時期が私にも一瞬だけありました。
管理費だよ。
住宅ローン＋管理費＋固定資産税でようやく賃貸相場に並ぶんでしたわ。
というわけで「管理費＋修繕維持積立金＋固定回線通信費を5月末から引き落とし開始するね！」って書類がきました。
5/28 電気契約変更手続き
新型コロナの緊急事態宣言も解除されますし、電気契約を50Aを変更しようと電話しました。
ら、立会不要らしい。
だったら！ さっさと！ 手続きしたのに！！！！！
まぁ、いいけども。
6/2から30A契約になります。
確か基本料金は日割り計算されるって公式サイトに書いてあった。
5/30 メンテナンス連絡
不動産屋さんから書面がきた。
要は「購入後に見つかった不備があれば確認＆修繕するのでチェックシート記入して」ってやつ。
特に不備はないので、返信用封筒投函して終了です。
ここまでの流れ
引越しもしたし、もうぼちぼち頻繁な手続きや連絡はこないんじゃない？
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