イオン銀行から住宅ローン審査結果が出ました

唯一、不動産屋提携じゃない銀行。
以前から使っている銀行さんでもあるし、いつでも5%割引があるから気持ち的には期待してた。

ちょっとその前に

イオン銀行さんは申込自体はWebからぺぺぺーっとやって、書類集めて返送すればOKかと思ったら、その後何回も電話がかかってきて、ついに「電話出なすぎだからかけ直してほしい!」ってメールがきた。
ごめんやで…私、着信鳴るとそれだけで殺意がわくの…
で、かけ直したら電話で申込内容に間違いがないかの確認をしてから審査開始らしいです。
でも対応良かった~
フリーダイヤルだったし、かけて名乗るだけで担当さんに代わってくれるし、「口頭で話したいならこっちからかけるから、電話しないで『かけ直せ』ってメールしてほしい」ってお願いしたらすんなり了承してくれたし。
あと1週間から10日で結果が出るってことも事前に教えてくれました。
受領書っぽいものもポストインされてた。

で、審査自体は通りました

メールで一報がきて、申込み時にログインした画面で概要が見れる + お電話で説明って形っぽい。
ただ、金利の引き下げ幅1.6%ってのがね…新規で借入した場合の変動金利が0.52%(1.85%引き下げ)だから……0.77%?
うわぁ、高い…今すごく金利が低い銀行では0.475%とかなので、今後もし金利が変わらなかったとしても利息だけで100万違う。
ただ、これは電話で申し込むときに言われてた…20㎡からでも都内23区なら申し込めるけど50㎡から以下は金利が0.2%上乗せになるって…。

とはいえ、イオンさんには5%OFF特典がある

んだけど!
じゃあイオングループでどれだけ買い物するのかっていうね!!!
食料品はまいばすけっとを利用するようになったと仮定しても…
雑費、たいていAmazonかポイント貯まるか割引されやすいドラッグストアです。
衣服、イオングループでは買わないなぁ…
家電、Amazonかヨドバシ派です。
お酒、Amazon(定期便)だけど、まぁ、お値段次第で…

というわけで食料品 + お酒……の全額をイオングループで買うとは思えないので7割、を35年……もかけるとは思えないので30年、5%OFFで買ったと仮定しましょう!
2018年度の月消費平均額 * 0.7 * 12ヶ月 * 30年 * 0.05 = 25万くらい!

微妙!!!

さらに金利が変わればさらにアオリを受けるわけで…全然ダメだ!
まだ電話での補足説明をもらってないけど、これは縁がなさそうだなぁ…。

2020/1/25 追記

その後、お電話で内容を確認したところ、金利はやっぱり0.77%。
それに加えて、下記どちらかの条件を満たすことが必要と言われました。

  • イオン銀行口座を給与振込口座とすること
  • 投資信託口座開設および外貨預金口座開設

そんなの聞いてないと思ったら申込みページにちゃんと書いてあった…
口座の開設だけで良いのは良いところ。
ただSMTBが似たような条件でもっと金利を下げることに対して、こちらは高い金利でさらにこの条件なので、こちらはお断りしました。


不動産系のTipsはこちらにまとめてあります。興味がある人は。

2件のコメント

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